Fuente: http://www.laverdad.es/murcia/v/20120417/cartagena/limpieza-potasas-costara-millones-20120417.html
La limpieza de Potasas costará 38 millones y durará 3 años y medio
FCC descontaminará de metales pesados el suelo y llevará todo o parte al vertedero de Cruz Chiquita, en la Sierra Minera
La descontaminación de los terrenos ocupados hasta 2001 por la antigua fábrica de Potasas y Derivados en Cartagena costará 38,3 millones de euros y estará lista a finales de 2015, lo que permitirá reurbanizar la zona de El Hondón con unas 5.000 viviendas y soterrar de las vías del ferrocarril de cara a la llegada del AVE con Madrid.La Comunidad Autónoma y el Ayuntamiento de Cartagena, que gestionan la recuperación ambiental y el desarrollo urbanístico de la zona a través de la empresa pública Podecasa, han dado el visto bueno a un plan conjunto con las empresas propietarias de los terrenos: Ercros y Solvia, una filial del Banco Sabadell , ahora también dueña de CAM.El 28 de marzo el Consejo de Administración de Podecasa (de cuya reunión no informaron a la opinión pública ni el Gobierno regional ni el municipal) tuvo conocimiento de que ambas compañías y la propia Podecasa a través de un técnico habían adjudicado a FCC-Ámbito, del grupo Fomento de Construcciones y Contratas (FCC), el contrato de redacción del proyecto de limpieza.Son 1,2 millones de metros cúbicos afectados, según un informe preliminar, por la presencia en un 50% de metales pesados (en concreto materiales con cenizas de pirita), en un 30% por fosfoyesos (lodos de fosfato) y en un 20% por cenizas de pirita. Son los efectos de la actividad de producción de ácido nítrico para abonos y nitratos a lo largo de un siglo.Según ha sabido 'La Verdad', la oferta de FCC-Ámbito se ha impuesto a la de otras diez empresas. De las trece a las que Ercros y Solvia cursaron invitaciones para participar en un sistema de concurso restringido, once presentaron ofertas técnicas y económicas. Tras una primera criba, quedaron tres para el corte final: la vencedora, Befesa y Hera Tratesa.La oferta de descontaminación y aportación de un vertedero de FCC Ámbito se concreta en dos fases. La primera es la de redacción del proyecto, valorada en 111.000 euros y con un plazo de seis meses; y la segunda, la de ejecución, valorada en 38,2 millones (22,7 de rehabilitación del suelo y 15,5 de impuestos ambientales) y 36 meses. Hay que añadir 53.000 euros por las analíticas. Ercros y Solvia pagarán el 51,13% y Podecasa, el 48,87%.Según las contratistas, apoyadas en la consultora de ingeniería Lqm ambiental y la financiera Projects Facilities & Management, la oferta de FCC es «la que claramente ofrece viabilidad y un menor coste económico al proceso de remediación de suelos de El Hondón».Es clave que ofrece un vertedero en el propio municipio y con capacidad suficiente: el de Cruz Chiquita, situado en la Sierra Minera y válido para 1,2 millones de metros cúbicos. Allí iría el material, tras un tratamiento que debe autorizar el Consejo de Seguridad Nuclear (CSN).Lavado y separación 'in situ'FCC plantea dos opciones: el tratamiento 'in situ' (en el mismo sitio) de lavado y separación, para reducir el grado de peligrosidad y el pago de tasas, y su traslado íntegro al vertedero; o el tratamiento también 'in situ', pero su traslado solo parcial.Esta elección puede plantear un conflicto con el municipio de La Unión, cuyo ayuntamiento ya expresó en 2007 su rechazo al traslado del suelo de Potasas a solo dos kilómetros de su casco urbano.
La descontaminación de los terrenos ocupados hasta 2001 por la antigua fábrica de Potasas y Derivados en Cartagena costará 38,3 millones de euros y estará lista a finales de 2015, lo que permitirá reurbanizar la zona de El Hondón con unas 5.000 viviendas y soterrar de las vías del ferrocarril de cara a la llegada del AVE con Madrid.
La Comunidad Autónoma y el Ayuntamiento de Cartagena, que gestionan la recuperación ambiental y el desarrollo urbanístico de la zona a través de la empresa pública Podecasa, han dado el visto bueno a un plan conjunto con las empresas propietarias de los terrenos: Ercros y Solvia, una filial del Banco Sabadell , ahora también dueña de CAM.
El 28 de marzo el Consejo de Administración de Podecasa (de cuya reunión no informaron a la opinión pública ni el Gobierno regional ni el municipal) tuvo conocimiento de que ambas compañías y la propia Podecasa a través de un técnico habían adjudicado a FCC-Ámbito, del grupo Fomento de Construcciones y Contratas (FCC), el contrato de redacción del proyecto de limpieza.
Son 1,2 millones de metros cúbicos afectados, según un informe preliminar, por la presencia en un 50% de metales pesados (en concreto materiales con cenizas de pirita), en un 30% por fosfoyesos (lodos de fosfato) y en un 20% por cenizas de pirita. Son los efectos de la actividad de producción de ácido nítrico para abonos y nitratos a lo largo de un siglo.
Según ha sabido 'La Verdad', la oferta de FCC-Ámbito se ha impuesto a la de otras diez empresas. De las trece a las que Ercros y Solvia cursaron invitaciones para participar en un sistema de concurso restringido, once presentaron ofertas técnicas y económicas. Tras una primera criba, quedaron tres para el corte final: la vencedora, Befesa y Hera Tratesa.
La oferta de descontaminación y aportación de un vertedero de FCC Ámbito se concreta en dos fases. La primera es la de redacción del proyecto, valorada en 111.000 euros y con un plazo de seis meses; y la segunda, la de ejecución, valorada en 38,2 millones (22,7 de rehabilitación del suelo y 15,5 de impuestos ambientales) y 36 meses. Hay que añadir 53.000 euros por las analíticas. Ercros y Solvia pagarán el 51,13% y Podecasa, el 48,87%.
Según las contratistas, apoyadas en la consultora de ingeniería Lqm ambiental y la financiera Projects Facilities & Management, la oferta de FCC es «la que claramente ofrece viabilidad y un menor coste económico al proceso de remediación de suelos de El Hondón».
Es clave que ofrece un vertedero en el propio municipio y con capacidad suficiente: el de Cruz Chiquita, situado en la Sierra Minera y válido para 1,2 millones de metros cúbicos. Allí iría el material, tras un tratamiento que debe autorizar el Consejo de Seguridad Nuclear (CSN).
Lavado y separación 'in situ'
FCC plantea dos opciones: el tratamiento 'in situ' (en el mismo sitio) de lavado y separación, para reducir el grado de peligrosidad y el pago de tasas, y su traslado íntegro al vertedero; o el tratamiento también 'in situ', pero su traslado solo parcial.
Esta elección puede plantear un conflicto con el municipio de La Unión, cuyo ayuntamiento ya expresó en 2007 su rechazo al traslado del suelo de Potasas a solo dos kilómetros de su casco urbano.
Banco Sabadell adelantará la inversión para limpiar Potasas
ResponderEliminarSu inmobiliaria Solvia pondrá 38 millones, y el Ayuntamiento y la Comunidad darán su 49% tras la venta del suelo ya urbanizable
La falta de liquidez del Ayuntamiento de Cartagena y la Comunidad Autónoma por el elevado nivel de déficit no será un problema para financiar la descontaminación del sector de El Hondón, los terrenos ocupados hasta el año 2001 por la fábrica de abonos de Potasas y Derivados. Ambas administraciones públicas afrontarán su cuota de inversión en la limpieza del suelo, que alberga residuos radiactivos, con los ingresos que genere su venta una vez que sean ya aptos para la urbanización.
Así lo aseguró ayer al diario 'La Verdad' el Ayuntamiento, que a través de un portavoz indicó que las instituciones municipal y regional firmaron un convenio según el cual las empresas Solvia (filial inmobiliaria del Banco Sabadell) y Ercros se comprometen a costear la operación de regeneración ambiental de la zona, de cara a la construcción de un barrio con unas 5.000 casas.
El Ayuntamiento, que gestiona su participación en este expediente a través de la Concejalía de Urbanismo, respondió así a las dudas planteadas por el Grupo Municipal Socialista respecto al impacto que podría tener en el proyecto, en especial en forma de nuevos retrasos, la falta de liquidez pública.
La descontaminación costará unos 38,3 millones de euros según los cálculos de la empresa FCC-Ámbito (del grupo Fomento de Construcciones y Contratas), adjudicataria del contrato de redacción del proyecto de limpieza. Ercros y Solvia pagarán el 51,13% y Podecasa, el 48,87%. Es decir, el Ayuntamiento y la Comunidad pagarán 18,7 millones, repartidos casi a partes iguales.
Se avanza así en el acuerdo de la Junta de Gobierno Local, que designó en febrero de 2010 a la empresa Solvia Development SL, del grupo Banco de Sabadell, como urbanizadora de El Hondón.
Un convenio de 2002
Desde el Ayuntamiento recordaron ayer que Banco de Sabadell tiene casi el 50% de la propiedad de los terrenos y la otra parte es de la Comunidad Autónoma y del Ayuntamiento a través de la sociedad Podecasa. El mencionado acuerdo recoge que Solvia Development adecuará en torno a un millón de metros cuadrados afectados por la presencia de metales pesados.
A través de esta fórmula urbanística se desarrolla el acuerdo inicial firmado en febrero de 2002 por Barreiro (como presidenta de Podecasa) y el presidente de Ercros, Antonio Zabalza. Entonces, ambas partes se comprometieron a promover la transformación urbanística de El Hondón, la gran explanada entre la estación de trenes, la autovía de Murcia y la carretera de La Unión.
La sociedad Podecasa se comprometió a redactar y tramitar los instrumentos urbanísticos necesarios para poder acometer el proyecto, tales como la modificación del Plan General de Ordenación Urbana, el Plan Parcial, el Programa de Actuación y los Proyectos de Urbanización y de Parcelación.
Solvia tiene los derechos de urbanización de la parcela de Ercros, porque se los compró a esta última compañía. Por su parte, la sociedad pública Podecasa se quedará con los terrenos situados en la franja este; es decir casi la mitad del total.
Es todo lo que queda en el linde de la carretera de La Unión, un área sometida a un pacto con la Agencia de Infraestructuras Ferroviarias (Adif) para el soterramiento de las vías del ferrocarril para poner en marcha la línea de alta velocidad (AVE) con Madrid.
El desarrollo de esta zona podría ser el primero que se promueva, para pagar el proyecto del AVE, que supera los 30 millones. Urbanismo ya ha presentado una planificación de ese sector, y ha establecido las vías de servicio y la trama de calles y edificaciones.