Transformación urbanística de El Hondón
En el mismo acto, ha tenido lugar la firma de un acuerdo suscrito por la alcaldesa de Cartagena, Pilar Barreiro, en su calidad de presidenta de la sociedad Polígono para el Desarrollo de Cartagena, Podecasa, y por el presidente de Ercros para promover la transformación urbanística de los terrenos que ambas empresas poseen en la zona de El Hondón y para asegurar que el desarrollo de la ciudad se realiza de forma armónica y coherente.
El acuerdo contempla que la zona residencial que se promueva esté equipada con amplias dotaciones. De la superficie total disponible, que ocupa unas 108 Ha., el 35% estará destinada a espacios verdes y equipamientos públicos, el 31% a viales y el 34% a zona residencial. Todo ello, sin perjuicio de las posibles variaciones que la Administración introduzca durante la tramitación y aprobación del proyecto.
Podecasa se compromete a redactar y tramitar los instrumentos urbanísticos necesarios para poder acometer el proyecto, tales como la modificación del Plan General, el Plan Parcial, el Programa de Actuación y los Proyectos de Urbanización y de Parcelación.
Asimismo, Podecasa y Ercros han manifestado su voluntad de acometer de forma conjunta la regeneración de los terrenos de El Hondón, para ello se aplicará la técnica que requiera cada zona en función del uso final que vaya a tener.
Cartagena, 14 de Febrero de 2002
Y, estos días ha salido la noticia:
Aprobada inicialmente la reparcelacion de terrenos en El Hondon
La Junta de Gobierno Local da luz verde a la asignación de las futuras parcelas edificables a los actuales propietarios |
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La Junta de Gobierno Local ha dado luz verde a la aprobación inicial del proyecto de reparcelación del Plan Parcial Sector Hondón. Según ha explicado el concejal de Urbanismo, Joaquín Segado, el objeto de este trámite es la asignación a los actuales propietarios de las futuras parcelas edificables, conforme al número de metros cuadrados y el grado de participación de cada uno de ellos.
El Plan Parcial Sector Hondón está considerado como uno de los nuevos Ensanches de la Ciudad, junto al CC1 que prolongará la actual trama urbana hacia el Norte. El Hondón supondrá, en su caso, laampliación de los actuales límites de la ciudad hacia el este, tomando como eje la prolongación del Paseo de Alfonso XIII, hasta las inmediaciones de la Media Legua. Tendrá una superficie de cerca deun millón de metros cuadrados, en gran parte provenientes de los antiguos terrenos de la factoría de Potasas y Derivados del grupo Ercros. |
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Según esta reparcelación, la inmobiliaria Solvia Development, perteneciente al Grupo Banco Sabadell, mantendrá los derechos de urbanización sobre lo que era la parcela de la fábrica de Ercros. A esta empresa propietaria se los compró hace ocho años. Por eso mismo, tendrá que ser la que descontamine esos terrenos. |
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El 13 de mayo de 2004, la Sociedad vendió la segunda mitad del terreno donde se ubicaba su antigua factoría de El Hondón (Cartagena) a Construcciones Reyal, S.A., por un importe de 39 millones de euros.
ResponderEliminarEl acuerdo de compraventa contemplaba un pago inicial, que se realizó en el momento de la firma del contrato, de 19,08 M€ y un pago aplazado exigible en función de un determinado calendario. Hasta el ejercicio 2009 la Sociedad no había registrado los ingresos derivados de esta operación, dado que la misma se encontraba condicionada a que el terreno fuera recalificado como suelo urbanizable, uso que fue aprobado en octubre de 2009, registrando el ingreso por la venta en ese ejercicio. Al cierre del ejercicio 2010, la Sociedad mantiene como saldos pendientes de cobro a corto plazo, 9,57 M€, dentro del epígrafe "deudores varios" y, 9,20 M€, a largo plazo, importes cuyo cobro se halla garantizado mediante avales bancarios. El contrato de compraventa incluía, además una obligación de descontaminación del terreno a cargo de la Sociedad, pasivo que ha sido estimado en 14,49 M€.